Bra att veta

Garage, cykelförråd och gemensam tvättstuga

Garageplatser kommer att finnas i husens källarplan i direkt anslutning till trapphus och hiss. För att få en garageplats tecknar du ett hyresavtal med bostadsrättsföreningen. Intresseanmälan för garageplats görs i samband med avtalsskrivande. Självklart finns det även cykel- och barnvagnsförråd i fastigheterna, samt gemensam tvättstuga i bägge föreningarna.

El, vatten och triple-play

Föreningen kommer att teckna ett gemensamt abonnemang för el, uppvärmning samt telefoni, bredband och TV genom triple-play. För dig som medlem betyder det att du slipper separata avtal och räkningar, allt finns på månadsavin med avgiften till föreningen. Självklart mäts förbrukningen av hushållsel och tappvarmvatten individuellt, med möjlighet för dig att följa upp och påverka din förbrukning, och därmed både din boendekostnad och din klimatpåverkan.

Värme och ventilation

Husen i Brf Högdalstorget I och II kommer att få sin uppvärmning från miljövänlig fjärrvärme. Vi har dessutom valt en rad smarta, funktionella och komfortmässigt överlägsna lösningar för att din boendemiljö ska bli så bra och kostnadseffektiv som möjligt. Ett exempel på detta är den mekaniska från- och tilluftsanläggningen med värmeväxling, en sk FTX-anläggning. Denna ger lägre uppvärmningskostnader och tar helt bort kalldrag och buller, eftersom inga tilluftsventiler i fasaden behövs. Dessutom ger den alltid filtrerad och uppvärmd tilluft.

Att bo i bostadsrätt

Som bostadsrättsinnehavare äger du genom ditt medlemskap i bostadsrättsföreningen en andel i fastigheten. Andelen motsvaras av din bostadslägenhet, och det är denna som brukar kallas för bostadsrätt. Som föreningsmedlem har du ansvar men också inflytande, och din ställning är betydligt starkare än hyresgästens. Besittningsrätten är obegränsad i tid, och du kan bara sägas upp om du allvarligt bryter mot föreningens ordningsregler. Du har rätt att överlåta din bostadsrätt genom försäljning till i stort sett vem som helst och till valfritt pris.

Årsavgift

Årsavgiften är beräknad utifrån lägenhetens andelstal. Avgiften betalas månadsvis från och med tillträdesdagen och ska täcka föreningens löpande kostnader. Hela beräkningsunderlaget finns redovisat i bostadsrättsföreningens kostnadskalkyl och ekonomiska plan samt angivet i prislistor vid försäljning.